На отсутствие надлежащей звукоизоляции в квартире жалуются и жители «хрущевок», построенных в советское время, и обладатели жилья в новостройках. Из-за хорошей слышимости в квартире спать мешают и разговоры соседей за стеной, и звуки с улицы, и разносящееся по всему дому эхо разных стуков и шумов. Причины того, что посторонние звуки извне слышны в помещении, могут быть разные. И чтобы улучшить звукоизоляцию жилья, для начала нужно определить «слабое место», и уже затем выбирать оптимальный способ борьбы с проблемой. Здесь мы поделимся несколькими фактами о звукоизоляции в квартирах и расскажем, как устранить проблему посторонних звуков в каждом отдельном случае.
Жилье бизнес-класса характеризуется, помимо всего прочего, отличной звукоизоляцией. В элитных квартирах не слышны шаги соседей сверху, работающий за стенкой телевизор, шум из лестничной площадки и журчание воды в туалете в квартире этажом выше. Все эти звуки – признак не самого комфортного жилья, поэтому при возведении элитных многоэтажек межквартирной звукоизоляции уделяется ключевое внимание.
В панельных и кирпичных домах, возведенных во время массовой застройки, стены между квартирами достаточно тонкие и не являются надежной преградой для звуков извне помещения. И хотя большинство населения во время СССР жили именно в таких домах, особенности интерьеров того времени давали людям возможность хотя бы частично улучшить звукоизоляцию в квартире.
Сегодня интерьерные привычки, распространенные в эпоху СССР, считаются безвкусицей. И чтобы устранить пережитки прошлого в обстановке жилья, мы сделали следующее:
Поэтому, каким бы современным не был ремонт в квартире в «хрущевке», такое жилье нельзя назвать элитным. А вот жилье с хорошей шумоизоляцией даже в панельном доме постройки времен СССР будет стоить дороже, чем такие же квартиры с хорошей слышимостью.
Инженеры и архитекторы разделяют посторонние звуки в квартире на две основные категории:
От посторонних звуков первой категории отлично защитят звукоизоляционные панели, шумопоглощающие конструкции и стандартные меры, принимающиеся для устранения проблем с хорошей слышимостью. А вот структурные и ударные шумы так просто не устранить. Поэтому перед тем, как заказывать материалы для звукоизоляции, нужно определить, какие именно шумы мешают спать и через какие «слабые места» они попадают в помещение.
Чем массивнее и тяжелее конструкция многоквартирного дома, тем лучше в нем звукоизоляция. Поэтому самые тихие квартиры – в кирпичных и монолитно-каркасных домах, где межквартирные перегородки сделаны из ячеистого бетона. А вот монолитные дома эконом-класса с перегородками из гипсовых блоков, увы, хорошей звукоизоляцией похвастаться не могут. Структурные и ударные шумы в таких зданиях практически невозможно устранить.
Факт: Современные строительные технологии, благодаря которым застройщики быстро возводят многоэтажки с бюджетными квартирами, имеют свои недостатки. А именно – использование в конструкции гипсовых блоков, которые не обеспечивают надлежащей шумоизоляции в квартирах.
Помимо межквартирных перегородок, и в советских «хрущевках», и в новостройках эконом-класса есть и другие «слабые места».
Суть проблемы: В новостройках, а также в «хрущевках» и «брежневках» после капитального ремонта отсутствует надлежащая звукоизоляция межэтажных перекрытий, из-за чего шум попадает в квартиру с помещений сверху и снизу.
Решение проблемы: Устранить шумы, проникающие в квартиру через межэтажные перекрытия, можно тремя способами:
Наиболее эффективным является сочетание второго и третьего способов, когда дополнительная звукоизоляция межэтажного перекрытия проводится сразу с 2 сторон.
Суть проблемы: Звуки из квартиры через стенку могут быть слышны либо из-за сквозных розеток, либо из-за низких шумоизоляционных свойств самого материала конструкции.
Решение проблемы: Чтобы избавиться от шума, проникающего через стены, нужно использовать такие методы:
Важно: Бюджетные однослойные акустические панели из гофрокартона способны лишь отчасти решить проблему звуков из соседних квартир. Они выигрывают по цене, но уступают по качеству двухслойной звукоизоляции.
Суть проблемы: По трубам канализации и водоснабжения разносятся звуки сливаемой под напором воды, гул моторов подкачки и прочие действующие на нервы шумы.
Решение проблемы: Устранить такие шумы сложнее всего. Причем если в квартире можно установить гасящие вибрацию крепежи и поменять горизонтальную разводку труб, то замена «шумного» стояка потребует капитальных ремонтных работ системы водоснабжения всего подъезда. Еще одним решением будет установка гасящего звуки короба из гипсокартона.
Важно: Если жильцы решат установить короб на трубу, они обязаны выбрать звукоизоляционный прибор со специальными люками, через которые сантехники в случае необходимости смогут добраться до трубы.
Суть проблемы: Даже если соседи тихие, спать в квартире могут мешать регулярно доносящиеся звуки из подъезда – стук закрывающейся входной двери, шум лифта, грохот выбрасываемого в мусоропровод хлама.
Решение проблемы: Самая эффективная звукоизоляция квартиры от шумов, доносящихся с подъезда – наружная, поэтому обшивка стен возле входной двери акустическими панелями проблему не решит. А значит, нужно обращаться в управляющую компанию и настаивать на установке на входной двери доводчиков, шумоизоляции лифта и других мерах, которые оградят жильцов от звуков.
Но если управляющая компания не принимает меры или обещает решить вопрос в будущем, а спать в тишине хочется уже сейчас, выходом будет установка второй двери. Также можно дополнительно монтировать на стену, отделяющую квартиру от подъезда, двухслойную звукоизоляцию.
Суть проблемы: Если окна квартиры выходят на шумную улицу, то жильцы вынуждены выбирать одно из двух – или вообще не открывать окна, или «наслаждаться» всей какофонией звуков, доносящихся из открытого окна.
Решение проблемы: Оптимальным (и единственным) вариантом надежной шумоизоляции в таком случае является установка «финских» окон или монтаж двух ниток остекления и приточного клапана.
Шумные соседи
Суть проблемы: Один шумный сосед может регулярно не давать спать всему подъезду, устраивая шумные вечеринки, громко выясняя отношения с членами семьи или играя на музыкальных инструментах.
Решение проблемы: Увы, «веселые» соседи могут быть многолетней головной болью ценителей тишины. Никакая звукоизоляция не спасет от любителей слушать Rammstein на всю громкость или от бабушки, использующей «допотопную» стиральную машинку, вибрирующую так, что дрожат стены. Причем если эти звуки из соседских квартир слышны в дневное время, остается только терпеть, а вот ночью можно смело вызывать полицию.
Если слушать звуки, доносящиеся из соседских квартир, нет сил, можно обращаться в Роспотребнадзор, чтобы сотрудники этой организации замеряли уровень шума. Дело в том, что в жилых помещениях, согласно санитарным нормам (приложение №3 к СанПиНам 2.1.2.2645–10), с 7 утра до 23 вечера уровень шума не должен превышать 40 дБ, а с 23 вечера и до 7 утра – 30 дБ. И если получится доказать, что из-за соседей в квартире слишком шумно, можно подавать на них в суд.
Разумеется, перед тем, как обращаться в полицию и Роспотребнадзор, нужно попробовать цивилизованно договориться с соседями. Ведь может быть, они искренне уверены, что в доме отличная звукоизоляция, и их любимая музыка, стиральная машинка или громко работающий кондиционер никому не мешают.